Прокуратура Республики Хакасия провела проверку соблюдения законодательства при отчуждении органами местного самоуправления земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Установлено, что администрацией Белоярского сельсовета земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 148343 кв.м., относящийся к неразграниченной государственной собственности, в нарушение требований федерального законодательства, в обход публичных процедур, при отсутствии у покупателя намерения использовать участок в сельскохозяйственных целях, продан главе крестьянского (фермерского) хозяйства по цене чуть более 65 тыс. рублей.

Впоследствии земельный участок переведен в земли населенных пунктов, разделен на 97 участков для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которых составляла около 4 млн. рублей. Часть земельных участков по договорам дарения передана гражданам, один участок площадью 24430 кв.м. предоставлен в аренду Дачному некоммерческому партнерству «Завидное».

Выявленные нарушения при распоряжении государственной собственностью явились основанием для обращения прокурора Республики Хакасия в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Белоярского сельсовета Алтайского района и главе крестьянского (фермерского) хозяйства о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании земельного участка из незаконного владения.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 23.04.2019 требования прокурора удовлетворены, договор купли-продажи земельного участка признан недействительным в силу ничтожности, применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата администрации Белоярского сельсовета оставшихся в собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства 76 земельных участков площадью, истребовании из незаконного владения Дачного некоммерческого партнерства «Завидное» в государственную собственность земельного участка площадью 24430 кв.м.

Апелляционным определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.07.2019 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика без удовлетворения.

Исполнение решения суда контролируется республиканской прокуратурой.