Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии

07.09.2019

100

- Я и мои две сестры вступаем в права наследства (умер наш отец). Оформляем по 1/3 на его дом и землю. Сколько нам надо будет уплатить госпошлины за это?

- При государственной регистрации прав на недвижимость, переходящую в порядке наследования, размер госпошлины за оформление земельного участка составляет 350 рублей, за оформление дома/квартиры – 2000 рублей – для каждого собственника вне зависимости от его доли в наследуемом имуществе.

- Как происходит внесение изменений в запись об ипотеке, если при этом изменится содержание закладной?

- С 1 июля 2018 года изменился порядок регистрационных действий на основании соглашения об изменении содержания закладной.

Соглашение об изменении содержания документарной закладной (закладной в виде документа на бумажном носителе) не регистрируется как сделка, а является основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационную запись об ипотеке. С этой целью залогодателю и залогодержателю следует обратиться в орган регистрации прав или в МФЦ с заявлением о внесении изменений в закладную, приложив к нему два подлинных экземпляра соглашения об изменении содержания закладной и оригинал закладной. За указанное регистрационное действие подлежит уплате государственная пошлина в размере 350 рублей, распределенная пропорционально числу обратившихся с заявлением лиц. Например, если с заявлением обратились банк и гражданин, каждый из них уплачивает государственную пошлину по 175 рублей. Срок осуществления государственной регистрации составляет один рабочий день, следующий за днем поступления в орган регистрации прав заявления о внесении изменений в документарную закладную, либо один день с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра.

- Когда выдается закладная? Может ли закладная быть выдана после совершения сделки и регистрации ипотеки?

- Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав, представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав.

Последние новости

07.06.2023

Депутаты ВС РХ запретили иностранным компаниям разрабатывать недра Хакасии
Продолжить свою работу они смогут только, создав юридическое лицо в РФ и передав им права пользования участками недр

07.06.2023

В Белгородской области обстреляли из минометов 11 тракторов
В селе Грузское Белгородской области обстреляли из минометов 11 тракторов

07.06.2023

Борис Надеждин: У Путина руки дрожали...
Нас, казалось бы, уже ничем услышанным на федеральных телеканалах (или точнее – вообще по телевизору) не удивишь. Однако...

07.06.2023

Маргариту Симоньян обвинили в работе на "нового начальника" после заявлений на ТВ
Симоньян неожиданно поддержала предложение Прабово Субианто: " России не нужны регионы, жители которых не хотят присоединяться"

07.06.2023

Бывший "Черный археолог" рассказал, почему прошлая цивилизация ушла под Землю
Прошлые хозяева Земли были такими же людьми, как мы. Их развитие было примерно, как у нас, но были другие правила

07.06.2023

Созвездие Близнецы: Семейные узы, спартанцы, Исида и бессмертие
Вся правда о самом интересном знаке зодиака

Комментарии 0