Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии

07.09.2019

137

- Я и мои две сестры вступаем в права наследства (умер наш отец). Оформляем по 1/3 на его дом и землю. Сколько нам надо будет уплатить госпошлины за это?

- При государственной регистрации прав на недвижимость, переходящую в порядке наследования, размер госпошлины за оформление земельного участка составляет 350 рублей, за оформление дома/квартиры – 2000 рублей – для каждого собственника вне зависимости от его доли в наследуемом имуществе.

- Как происходит внесение изменений в запись об ипотеке, если при этом изменится содержание закладной?

- С 1 июля 2018 года изменился порядок регистрационных действий на основании соглашения об изменении содержания закладной.

Соглашение об изменении содержания документарной закладной (закладной в виде документа на бумажном носителе) не регистрируется как сделка, а является основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационную запись об ипотеке. С этой целью залогодателю и залогодержателю следует обратиться в орган регистрации прав или в МФЦ с заявлением о внесении изменений в закладную, приложив к нему два подлинных экземпляра соглашения об изменении содержания закладной и оригинал закладной. За указанное регистрационное действие подлежит уплате государственная пошлина в размере 350 рублей, распределенная пропорционально числу обратившихся с заявлением лиц. Например, если с заявлением обратились банк и гражданин, каждый из них уплачивает государственную пошлину по 175 рублей. Срок осуществления государственной регистрации составляет один рабочий день, следующий за днем поступления в орган регистрации прав заявления о внесении изменений в документарную закладную, либо один день с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра.

- Когда выдается закладная? Может ли закладная быть выдана после совершения сделки и регистрации ипотеки?

- Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав, представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав.

Последние новости

08.11.2024

Временно: Минфин США принял интересное решение о санкциях против РФ
Соединенные Штаты сняли санкций с ряда российских банков, но с большими оговорками.

08.11.2024

Алкоголь, сыр, кофе: серийного вора нашли в Саяногорске
Ранее судимый 50-летний житель города металлургов подозревается в девяти эпизодах краж из дискаунтеров.

08.11.2024

Регионы Сибири получат 107 млн рублей на неонатальный скрининг новорожденных
Власти выделят дополнительные средства на обследование новорожденных

08.11.2024

Десятки обращений по актуальной теме поступают Сергею Соколу
Тема с введением новых норм оплаты за электричество вызвала большой резонанс

08.11.2024

Для майнеров не будут действовать лимиты на отключение электроэнергии
Сетевым компаниям разрешили отключать добытчиков криптовалюты без ограничений

Комментарии 0