Органами прокуратуры Республики Хакасия проведена проверка исполнения на территории региона законодательства при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, по результатам которой выявлены нарушения закона в данной сфере.

В ходе проведения надзорных мероприятий установлено, что вопреки требованиям жилищного законодательства 8 многоквартирных домов, расположенных в г.Абакане, не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Устранение выявленных нарушений потребовано прокурором г. Абакана от муниципалитета во внесенном представлении.

В ходе надзорных мероприятий прокурорами г. Черногорска, Аскизского и Ширинского районов выявлены нарушения порядка приемки работ, а также случаи их некачественного выполнения.

К примеру, в с. Коммунар Ширинского района в рамках региональной программы в 2018 г. выполнен капитальный ремонт фасада многоквартирных домов (утепление и ремонт фасада, ремонт фундамента) по улицам Пролетарская, д. 75 и Подлунная д. 8. По результатам приемки выполненных работ фирмой подрядчиком, производившим работы по капитальному ремонту, в фонд капитального ремонта многоквартирных домов направлено гарантийное письмо об обязанности выполнить работы по окраске фасада и возведению отмостки в теплый период времени. Однако в ходе проведенной районной прокуратурой проверки установлено, что ремонтные работы по гарантийному письму не выполнены. Устранение выявленных нарушений потребовано прокуратурой Ширинского района от руководителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и подрядчика.

В ходе проверки полноты принимаемых фондом капитального ремонта многоквартирных домов мер по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт установлено отсутствие системного подхода по организации принудительного взыскания задолженности с юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, а также иных бюджетофинансируемых предприятий. Также выявлены факты ненадлежащего рассмотрения обращений граждан. Устранение нарушений, связанных с рассмотрением обращений граждан, а также принятие организационных мер, направленных на активизацию работы по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт, потребовано от руководителя Фонда во внесенном прокуратурой республики представлении.

Кроме того, в ходе проверки установлено ненадлежащее осуществление региональным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства полномочий по осуществлению государственного жилищного надзора за фондом капитального ремонта многоквартирных домов.

В нарушение требований закона региональным Министерством не ведется реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта. Кроме того, органы местного самоуправления и региональный оператор о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его, Министерством не информируются.

Вопреки требованиям Закона Республики Хакасия № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» в республике не создан попечительский совет, который должен осуществлять надзорные полномочия за деятельностью Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Состав комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций, претендующих на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории республики, утвержден Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия с нарушением требований действующего законодательства.

Устранение нарушений требований жилищного законодательства потребовано во внесенном прокуратурой республики в адрес Министерства представлении.

Всего по результатам проверки прокурорами в обозначенной сфере выявлено 23 нарушения, с целью устранения которых внесено 19 представлений, 2 должностным лицам объявлены предостережения о недопустимости нарушения закона. Фактическое устранение нарушений находится на контроле прокуратуры.