Доступная ипотека возможна при условии низкой инфляции, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы.

По мнению главы ЦБ, расширение программ льготного кредитования является тупиковым путем.

ТАСС собрал ключевые заявления главы регулятора.

Ключевая ставка

• Период высоких ставок болезнен, но это необходимая мера для роста благосостояния граждан в будущем: "Ключевая ставка высокая уже три года и останется высокой еще какое-то время. Оправданно ли это с точки зрения интересов экономики, граждан и бизнеса? Я абсолютно уверена, что да. Это болезненный период, но выбора у нас нет. Прежде всего потому, что наша с вами общая цель - это рост благосостояния граждан. Для этого правительство делает свою часть работы, Центральный банк - свою. И умеренный предсказуемый рост цен - это как раз наш вклад в благосостояние граждан".
• Страна, где все беспрерывно дорожает, будет заведомо уязвима: "Люди хотят, чтобы вернулись умеренные ставки по ипотеке, бизнес ждет доступных кредитов. Страна, где все беспрерывно дорожает, будет заведомо уязвима. Только страна с низкой инфляцией может рассчитывать на умеренные ставки, устойчивую валюту и достаточные инвестиции в свое будущее".

Ипотека

• "Льготные программы дали крайне доступную стоимость ипотеки для ее получателей, но эта выплата была в значительной степени, если не вся съедена ростом цен. А те, кому льготные программы были не положены, те просто столкнулись с падением доступности жилья для себя".
• Доступная ипотека возможна при условии низкой инфляции: "Путь к доступной рыночной ипотеке лежит через низкую инфляцию, а льготная ипотека должна быть, на мой взгляд, строго адресной".
• За последние 12 месяцев объем выдачи ипотеки составил 5,4 трлн рублей: "Прирост ипотеки за последние 12 месяцев - 2,5 трлн рублей. Это больше, чем в прошлом году, больше чем в 2024 году в деньгах. Но важнее даже, может быть, объем выдачи, так как именно выдачи финансируют покупку жилья, а не прирост кредитного портфеля".
• Дальнейшее расширение программ льготного кредитования является тупиковым путем: "На наш взгляд, множить дальше программы льготного кредитования - это тупик, и с точки зрения нагрузки на бюджет, и потому что мы хотим доступных рыночных ставок для всех, а не только для избранных, кто получил доступ к льготным кредитам".
• "После отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жилье уже не растут так стремительно, темп роста цен на жилье замедлился почти вдвое".

ВВП

• ВВП России по итогам года вырастет в пределах 1%, несмотря на выбытие экономических мощностей из-за атак БПЛА: "Мы ожидаем, что по итогам года ВВП вырастет в пределах 1%, и это даже несмотря на выбытие производственных мощностей в отдельных отраслях в результате атак. Если бы не этот фактор, рост экономики в этом году, конечно, был бы выше".
• "Последние данные говорят о том, что дальше темпы экономического роста будут постепенно увеличиваться. Конечно, многое зависит от срока восстановления производственных мощностей, которые пострадали от атак. Правительство и бизнес делают максимум возможного, чтобы восстановить и защитить объекты как можно скорее".

Курс рубля

• Актуальный курс рубля должен определяться не потребностью отдельных отраслей, а его привлекательностью для сбережений: "Наша позиция, курс рубля должен определяться не потребностями избранных отраслей, потому что для экономики все отрасли важны, а потоками экспорта-импорта, привлекательностью рубля для сбережения. Только в этом случае валютный канал работает как механизм, который укрепляет экономику".
• Нынешний диапазон колебаний курса рубля с учетом санкций и других обстоятельств не является чрезмерным: "Учитывая все наши обстоятельства, все санкции, наш нынешний диапазон колебаний не представляется каким-то чрезмерным. Но как сделать курс все-таки более стабильным? Есть общее правило, чем ниже инфляция, тем при прочих равных стабильнее курс. Это бесспорный факт, который подтверждается историей многих стран за много-много десятилетий".

Восстановление инфраструктуры после атак

• ЦБ точечно смягчил регулирование, чтобы стимулировать кредитование для защиты производства от атак БПЛА: "Мы точечно смягчили банковское регулирование таким образом, чтобы банки были заинтересованы в выдаче кредитов на защиту производства и инфраструктуры от атак".

Инвестиции

• Банк России фиксирует рост инвестиционной активности в последние два квартала 2026 года, в 2027 году ожидается ее рост в том числе в физических объемах: "Инвестиционная активность последние два квартала растет после нижней точки в первом квартале".
• ЦБ ожидает, что в следующем году "инвестиции прирастут не только в триллионах, но и в физических объемах".

Производительность труда

• Реальный сектор российской экономики располагает достаточными финансовыми ресурсами, но недостаточной производительностью труда: "В целом реальный сектор располагает ресурсами, финансовыми ресурсами: прибыль 25 трлн [рублей], кредиты растут более чем на триллион в месяц. Но главное - инвестиции почти на четверть выше, чем 5 лет назад. Но почему же за эти 5 лет производительность труда в нашей экономике увеличилась кратно меньше, всего на 5%? И эта разница бросается в глаза. Видимо, вопрос не только и не столько в доступности финансирования и объемах инвестиций, сколько в том, как они распределяются".

Инфляция

• Нужно завершить "импортозамещение мировой инфляции", чтобы российская экономика "крепко стояла на своих ногах": "Нам нужно, если хотите, завершить импортозамещение низкой мировой инфляции и умеренных мировых ставок такими же условиями в нашей экономике. Это абсолютно необходимо для того, чтобы наша экономика крепко стояла на своих ногах".
• Банк России планирует вернуться к целевому показателю инфляции на уровне 4% в следующем году: "К цели по инфляции в 4% мы рассчитываем прийти в следующем году. Это наш базовый прогноз. Он также предполагает постепенное ускорение экономики, экономического роста и последовательное, хотя и аккуратное снижение ключевой ставки".