С начала года больше 11 тысяч человек в Хакасии подали заявления о том, что любые сделки с их недвижимостью возможны только при личном присутствии владельца. Эта мера бесплатна и мгновенно блокирует попытки аферистов продать или обменять чужую собственность по поддельным доверенностям. В Росреестре напоминают: даже самая надёжная государственная система защиты работает только тогда, когда сами граждане проявляют бдительность.

«Заявление, поданное через МФЦ или Госуслуги, мгновенно блокирует любые попытки мошенников продать или обменять вашу собственность по поддельным доверенностям», — подчеркнула руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.

При этом важно понимать: регистратор проверяет документы, но не присутствует при подписании договора, не оценивает дееспособность сторон и не проводит криминалистическую экспертизу подписей. Если у специалиста возникнут подозрения в подделке, сделку приостановят, а материалы передадут в правоохранительные органы.

Отдельная тема — объекты, права на которые ещё не внесены в ЕГРН. С 1 марта 2025 года действует принцип «построил — оформи»: начать эксплуатировать новый дом или производственное здание можно только после регистрации прав. Без этого не получится подключить объект к электричеству или воде. Для построек, возведённых до этой даты, ограничений нет, но документы всё равно понадобятся, если владелец захочет продать имущество или подвести к нему коммуникации.