Количество выдач ипотечных кредитов в сентябре 2026 года выросло на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 133,6 тыс. (в 2025 г. — 91,94 тыс.). Это максимальный показатель с начала этого года, сообщили ТАСС в пресс-службе Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

«За сентябрь 2026 года банки выдали россиянам максимальное с начала года количество кредитов на покупку жилья — 133,60 тыс. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество выдач выросло на 41%: в августе было оформлено 94,72 тыс. кредитов. В годовом выражении показатель увеличился на 45%: в сентябре 2025 года было выдано 91,94 тыс. ипотек», — отметили в пресс-службе.

По данным ОКБ, объем ипотечных кредитов также достиг максимума с начала года — 641,5 млрд рублей, на 61% выше показателя августа (399,17 млрд руб.). В годовом выражении объем кредитования вырос на 59% (в 2025 г. — 404,31 млрд руб.).

Доля нового жилья выросла до 41% от общего количества и 52% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 59% и 48% соответственно). Месяцем ранее доля новостроек составляла 30% от общего количества ипотечных сделок и 42% от их общего объема (доля жилья на вторичном рынке — 70% и 58% соответственно). В сентябре 2025 года доля первичного жилья составляла 43% от общего количества и 57% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторичного — 57% и 43% соответственно).

Разница в среднем размере кредита на покупку новостройки и вторичного жилья составляет чуть больше 2 млн рублей. Средний чек ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 5,9 млн рублей, на вторичном рынке — 3,83 млн рублей. В августе при покупке новостройки средний чек поднимался до 5,76 млн рублей, при покупке жилья на вторичном рынке — опускался до 3,38 млн рублей. Разница в сроках кредитования на первичном и вторичном ипотечных рынках почти достигла пяти с половиной лет: кредит на новое жилье банки выдавали в среднем на 26 лет и 5 месяцев, на жилье во вторичном секторе — на 21 год. В августе средний срок кредитования при покупке новостройки составлял 20 лет и 9 месяцев, на вторичное жилье — 19 лет и 7 месяцев.

Всего за 9 месяцев 2026 года россияне оформили 846,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 3,68 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 408,79 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество кредитов выросло на 38%, объем выдач — на 37%: с января по сентябрь 2025 года было выдано 615,21 тыс. ипотек на 2,68 трлн рублей, в среднем 297,82 млрд рублей в месяц.

По сравнению с показателями января — сентября 2024 года, когда было выдано 951,77 тыс. ипотек на 4,06 трлн рублей (в среднем 450,58 млрд рублей в месяц), количество кредитов сократилось на 11%, объем выдач — на 9%.

Региональные данные

В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в сентябре вошли: Москва — 10,66 тыс. кредитов на 80,4 млрд руб., Московская область — 8,15 тыс. кредитов на 52,33 млрд руб., Санкт-Петербург — 6,76 тыс. кредитов на 41,89 млрд руб., Татарстан — 4,95 тыс. кредитов на 23,9 млрд руб., Башкирия — 5,4 тыс. кредитов на 22,68 млрд руб. Самые крупные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы — в среднем 7,54 млн рублей, Московской области — 6,42 млн рублей, Санкт-Петербурга — 6,19 млн рублей.