Суд признал незаконной аренду земли с прудом у Пригорска. Участок вернут государству. Договоры с фирмами отменили. Арбитражный суд Хакасии удовлетворил иск прокурора республики.

Как выяснилось, администрация Черногорска заключила договоры аренды и переуступки права аренды на участок площадью 53,5 га в районе Пригорска с двумя коммерческими организациями. Суд признал эти сделки недействительными и обязал освободить землю, а запись в ЕГРН погасить. Причина проста: на участке находится пруд, который связан с другими водоёмами. По закону такие объекты — федеральная собственность.

«Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, в том числе в случае его образования на водотоке (реке) с помощью водонапорного сооружения, он относится исключительно к федеральной собственности», — пояснили в прокуратуре Хакасии.

То есть город изначально не мог распоряжаться этой землёй. Ведь пруд — не отдельная лужа, а часть водной системы.

Фирмы, получившие участок, теперь должны его освободить. Права аренды у них больше нет. Запись в реестре недвижимости аннулируют.

Правда, решение пока не вступило в законную силу. Его можно обжаловать в апелляции в течение месяца. Если ничего не изменится, земля окончательно вернётся государству.