Скоро в Хакасии начнут выявлять собственников недвижимости, кто пользуется ею, но налоги не платит

25.02.2021

Абакан, 25 февраля 2021 года, – В июне 2021 года вступит в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В Хакасии полномочиями по выявлению таких собственников наделены органы исполнительной власти и местного самоуправления, а также Росреестр Хакасии, Кадастровая палата, налоговая служба, органы внутренних дел, БТИ, Пенсионный фонд, нотариусы, ЗАГС и другие.
«Цель данных мероприятий – наполнение ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости, находящихся в республике, а также вовлечение недвижимости в гражданский оборот. В Хакасии выявлено множество неиспользуемых земельных участков, с которых можно было бы получать налоги в местную казну. Или наоборот: человек незаконно присвоил земельный участок, использует его в своих интересах, не регистрирует и не платит налоги. Наша задача – сопоставить базу данных Росреестра Хакасии с данными по объектам недвижимости других органов власти для дальнейшего выявления таких правообладателей», - прокомментировала руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.
Законом №518-ФЗ четко установлен порядок сбора информации о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и предоставления необходимых сведений для внесения в ЕГРН. «Сейчас мы прорабатываем Рекомендации Росреестра, готовим схемы действий для муниципалитетов по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с отражением необходимых документов к руководству, сроков по каждому действию и т.д. Работы по выявлению собственников начнутся во второй половине года, когда будут проработаны и согласованы инструкции для каждого органа власти», - пояснила Ольга Михайловна.
Зарегистрировать ранее возникшее право можно самостоятельно, не дожидаясь визита уполномоченных лиц. Достаточно обратиться в МФЦ с правоустанавливающим документом на объект недвижимости, содержащем отметку о ранее зарегистрированном праве.
Сведения о ранее учтенных правах на недвижимость будут вноситься в ЕГРН безвозмездно. То есть если раньше человеку нужно было заплатить за услугу госпошлину в размере 2000 рублей, то с нового года благодаря изменениям в налоговом законодательстве она стала бесплатной.
Справочно: Государственная регистрация ранее возникшего права обязательна при любых процедурах с недвижимостью: дарении, продаже, мене, отчуждению, аренде или передаче в залог. Кроме того, при отсутствии сведений в ЕГРН нельзя получить выписку, подтверждающую наличие права собственности, точно также, как и подать заявление о невозможности госрегистрации прав без личного участия правообладателя с целью защиты своей недвижимости от мошеннических действий.

Комментарии 0

Последние новости

11.07.2025

Алиса Фрейндлих награждена орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени
Актриса Алиса Фрейндлих стала полным кавалером ордена «За заслуги перед Отечеством»

11.07.2025

ЛДПР намерена запретить передачу долгов по микрозаймам коллекторам
Это защитит граждан от неправомерных действий агентств по взысканию долгов.

11.07.2025

Ветераны СВО из Хакасии отправятся на «Абилимпикс» в Казань
Дмитрий Мамышев и Каадыр Монгалбии станут участниками первого чемпионата по профессиональному мастерству среди бойцов спецоперации.

11.07.2025

В Хакасии устроят открытый аукцион на размещение спецстоянок
Проведет его министерство транспорта региона.

11.07.2025

Скрытных дикобразов сняли на видео в Абакане
Сотрудники зоопарка смогли застать парочку во время прогулки по вольеру.