За что именно взимают плату:

  • Ремонт труб в подвальных помещениях;
  • Обновление крыши (замена прохудившегося шифера);
  • Замена канализации, испорченного водопровода;
  • Фасадная покраска, замазывание трещин, утепление стен;
  • Ремонт лифтов или их полная замена;
  • Укрепление фундамента.

Для осуществления восстановительных работ государством выделяется бригада по ремонту. Ремонтников могут выбрать сами жильцы дома. Собственники квартир имеют право контролировать процесс и сверяться с планом, ведь именно они платят за обслуживание. Тем не менее письма с отказами о взносах текут в фонд рекой – ответ на просьбы о расторжении договоров весьма категоричен: люди должны платить по закону, уклонение от обязательств решается в судебном порядке.

Выход из положения

В некоторых ситуациях человек может избежать лишних трат. От ежемесячных поборов освобождаются многодетные семьи с минимальным месячным доходом (малоимущие), а также ветераны труда (50%) или инвалиды (I-II группы также имеют скидку 50%).

Не нуждаются в оплате дома, вышедшие из эксплуатации, подготовленные к сносу или стоящие на изъятой государством земле (для каких-то целей). Тут стоит отметить, что счета регулярно приходят жителям «свеженьких» новостроек, что вызывает искреннее негодование – за что, если дом новый? Но – закон есть закон. Самый легкий выход из ситуации – сдать квартиру. Тогда именно квартиросъемщики будут оплачивать все жилищные услуги.

Можно собрать жилищный совет и самостоятельно отремонтировать дом, заверив все документы и посчитав расходы. Плюс в этом есть – сделав ремонт собственными силами, вы будете точно знать, на что были потрачены немаленькие суммы (существенная экономия средств). Минус – сплотиться и сделать сообща большую работу не так легко, как кажется.

Эффективный вариант, который, правда, действует только в больших городах – рекламный баннер, который способен покрыть все расходы на капремонт (сумма зависит от массового потока людей). Одинокие пенсионеры, перешагнувшие 80-ний рубеж, имеющие свое жилье, но безработные, также полностью освобождаются от обязанности вносить денежные средства. 50% скидку получают пенсионеры в возрасте 70 лет.

Какие трудности ожидают при неуплате

Первые сложности заключаются в сделках купли-продажи. Продать недвижимость, если висит долг, не получится. За неуплату взносов начисляются проценты (от 0,5 до 5%), через 6 месяцев на неплательщика могут подать в суд, обяжут выплатить штраф.